• Facebook
  • Instagram
  • Linkedin
+40 373 78 08 25 / sales@gefex.ro
Gefex
  • Start
  • Despre noi
  • Certificari
  • Branduri
    • Servicii
    • Distributie & Magazine
    • Productie
    • Platforme & Dezvoltare
    • Responsabilitate Sociala & ONG
  • GDPR
    • Cerere stergere date personale
    • Acord utilizare date personale
    • Politica privind utilizarea cookies
  • Noutati
  • Contact
  • Menu

Cum calculezi pretul real al proprietatii?

Categorie articol: Servicii Imobiliare

Cum calculezi pretul real al proprietatii?

Atunci cand vrei sa vinzi sau sa cumperi un imobil, primul pas pe care trebuie sa il faci, este sa stabilesti pretului corect al acestuia. Cum poti face asta? – Printr-un studiu de piata atent realizat, in urma caruia vei reusi sa incadrezi pretul imobilului intre un minim si un maxim.

Iata care sunt principalii factori care pot influenta pretul proprietatii:

1. Zona in care se afla proprietatea

Este cel mai important criteriu de diferentiere intre doua imobile identice, dar situate in zone diferite ale orasului.

Locuintele situate la periferia orasului au, de cele mai multe ori, un pret mult mai mic decat cele aflate in centrul orasului.

2. Suprafata

O suprafata mai mare a locuintei inseamna un pret mai mare atat pentru achizitia acesteia, deoarece, in general, pretul se calculeaza pe metru patrat, cat si pentru intretinerea si incalzirea ei.

Totodata, trebuiesc luate in calcul si dependinte de care dispune, cum ar fi: boxe, beci, pod, etc.

3. Compartimentarea

In general, un apartament poate fi: decomandat, semidecomandat sau circular.

Un apartament decomandat permite accesul din hol in toate incaperile, lucru care determina o crestere considerabila a confortului, dar si a pretului.

4. Etajul

Etajele cele mai cautate sunt cele intermediare, sau cat mai apropiate de parter (dar nu parter), de aceea, apartamentele situate la ultimul etaj sau la parterul blocului au un pret mai scazut decat restul. Cele mai ieftine sunt apartamentele de la demisol.

Daca apartamentul aflat la parter prezinta alte avantaje, precum faptul ca se preteaza pentru un spatiu comercial, acesta poate prezenta, totusi, un pret mai ridicat.

5. Anul de constructie

Cu cat imobilul este mai nou, cu atat este mai scump, insa aceasta nu este o regula generala.

O locuinta mai veche, desi poate avea un pret mai scazut decat una recent construita, va avea nevoie de imbunatatiri si investitii mai mari ulterior.

6. Imbunatatiri

Un apartament in care s-au adus imbunatatiri precum centrala termica, geamuri, gresie, faianta, incalzire prin pardoseala, geam termopan, etc., va aduce cu sine un grad mai sporit de confort, care se va lua in considerare in momentul evaluarii pretului final.

7. Mobilierul si dotarile

Daca mobilierul este demodat, iar aparatura electronica si electrocasnica este veche, atunci si pretul va fi mai mic, deoarece acestea se vor schimba ulterior.

Ai nevoie de ajutor? Contacteaza-ne: https://gefex.ro/contact

Articole din aceeasi categorie

TOP 11 cele mai comune “capcane imobiliare” si cum le poti evita

/0 Comments/in Servicii Imobiliare /by

[:en] [:ro] [:]

Read more
https://gefex.ro/wp-content/uploads/2019/05/trap-e1470186767227-1024x660.jpg 660 1024 https://gefex.ro/wp-content/uploads/2018/08/str_gefex_vectorized.png 2019-05-17 19:13:122020-09-27 15:58:17TOP 11 cele mai comune "capcane imobiliare" si cum le poti evita
[:en]7 sfaturi utile pentru cei ce doresc sa investeasca cu succes in imobiliare[:]

7 sfaturi utile pentru cei ce doresc sa investeasca cu succes in imobiliare

/0 Comments/in Servicii Imobiliare /by

[:en] [:ro] [:]

Read more
https://gefex.ro/wp-content/uploads/2018/12/PE-investment-in-real-estate-to-touch-100-billion-by-2026-JLL-India.png 508 881 https://gefex.ro/wp-content/uploads/2018/08/str_gefex_vectorized.png 2018-12-20 17:12:532020-09-27 16:12:317 sfaturi utile pentru cei ce doresc sa investeasca cu succes in imobiliare
[:ro]Afla care sunt cele 4 trucuri pentru un anunt imobiliar reusit[:]

Afla care sunt cele 4 trucuri pentru un anunt imobiliar reusit

/0 Comments/in Servicii Imobiliare /by

[:en] [:ro] [:]

Read more
https://gefex.ro/wp-content/uploads/2018/11/1490892763OJXLDD0.jpg 1300 1300 https://gefex.ro/wp-content/uploads/2018/08/str_gefex_vectorized.png 2018-11-02 20:33:082020-09-27 16:25:47Afla care sunt cele 4 trucuri pentru un anunt imobiliar reusit
Page 1 of 8123›»

Articole din alte categorii

[:ro]10 motive pentru care ai nevoie de advertising - Gefex Everything[:]

10 motive pentru care ai nevoie de advertising in compania ta

/in Advertising Company /by

Advertising-ul poate fi vital pentru o afacere. Este o metoda directa de a lua legatura cu consumatorul si a-l atrage catre produsele sau serviciile pe care le oferi. Unele firme inca pun la indoiala necesitatea advertising-ului si nu considera necesar un buget alocat pentru publicitate. Acest lucru, insa, poate fi o mare greseala. Publicitatea este, […]

Read more
https://gefex.ro/wp-content/uploads/2020/03/10-motive-pentru-care-ai-nevoie-de-advertising-Gefex-Everything.jpg 425 1400 https://gefex.ro/wp-content/uploads/2018/08/str_gefex_vectorized.png 2020-03-04 22:36:262020-09-27 15:38:2410 motive pentru care ai nevoie de advertising in compania ta
[:en]Promotionale Cool de Vara pentru o Campanie Reusita[:]Promotionale Cool de Vara pentru o Campanie Reusita

Top Cele Mai Hot Promotionale de Vara Pentru Campanii Cool

/0 Comments/in Promotionale Personalizari /by

[:en] [:ro] [:]

Read more
https://gefex.ro/wp-content/uploads/2019/08/top-five-promotional-products-for-the-beach.jpg 430 750 https://gefex.ro/wp-content/uploads/2018/08/str_gefex_vectorized.png 2019-08-16 18:09:542020-09-27 15:39:53Top Cele Mai Hot Promotionale de Vara Pentru Campanii Cool

TOP 6 combinatii de fonturi pentru un print captivant

/0 Comments/in Tipografie /by

[:en] [:ro] [:]

Read more
https://gefex.ro/wp-content/uploads/2019/07/TOP_6_combinatii_de_fonturi_pentru_un_print_captivant.jpg 493 876 https://gefex.ro/wp-content/uploads/2018/08/str_gefex_vectorized.png 2019-07-11 19:43:352020-09-27 15:42:35TOP 6 combinatii de fonturi pentru un print captivant
Page 1 of 120123›»

Categorii Articole

  • Advertising Company
  • Asigurari
  • Birotica Papetarie
  • Food and Events
  • Gefex
  • Mobilier si Decoratiuni
  • Productie Publicitara
  • Proiectare si Avize
  • Promotionale Personalizari
  • Servicii B2B
  • Servicii Financiare
  • Servicii Imobiliare
  • Solutii Fiscale
  • Solutii IT
  • Sticla Deco
  • Tipografie
  • Web Design

Arhiva

Cauta un articol

Facebook

Instagram

#2020 A fost un an foarte incarcat si cu multe #pr #2020 A fost un an foarte incarcat si cu multe #provocari , pe care dorim sa il incheiem prin #zambete si #fericire . Astazi am pregatit #20 de pachete pentru #20 de copii cu posibilitati financiare reduse. #lamultiani #craciunfericit #europe #romania #bucuresti #chitila #christmas #gifts #donations #happiness #children #charity #gefex #unsingurfurnizor
Welcome at #gefex Welcome at #gefex
Gefex inseamna un singur furnizor pentru compania Gefex inseamna un singur furnizor pentru compania ta!🧑‍💼🏢

#gefex #furnizorunic #firme #work #people #buildings #projection #plan #business #antreprenor #man #woman #advertising #print #tv #radio #internet #people #uk #money #success #digital #sfaturi #website #romania #bucuresti #collab
Follow GEFEX

NOUTATI

  • 10 motive pentru care ai nevoie de advertising in compania ta
  • Top Cele Mai Hot Promotionale de Vara Pentru Campanii Cool
  • TOP 6 combinatii de fonturi pentru un print captivant
  • 5 trucuri utile pentru a creste vanzarile cu ajutorul Instagram-ului
  • Tot ce trebuie sa stii despre organizarea si beneficiile unui team building
GEFEX EVERYTHING SRL | RO28856330 | Since 1992 | GDPR | ANPC
  • Facebook
  • Instagram
  • Linkedin
De ce sa achizitionezi rapid o imprimanta termica? Extinderea casei sau demolarea si reconstruirea ei?
Scroll to top

This site uses cookies. By continuing to browse the site, you are agreeing to our use of cookies.

OKLearn more

Cookie and Privacy Settings

How we use cookies

We may request cookies to be set on your device. We use cookies to let us know when you visit our websites, how you interact with us, to enrich your user experience, and to customize your relationship with our website.

Click on the different category headings to find out more. You can also change some of your preferences. Note that blocking some types of cookies may impact your experience on our websites and the services we are able to offer.

Essential Website Cookies

These cookies are strictly necessary to provide you with services available through our website and to use some of its features.

Because these cookies are strictly necessary to deliver the website, you cannot refuse them without impacting how our site functions. You can block or delete them by changing your browser settings and force blocking all cookies on this website.

Google Analytics Cookies

These cookies collect information that is used either in aggregate form to help us understand how our website is being used or how effective our marketing campaigns are, or to help us customize our website and application for you in order to enhance your experience.

If you do not want that we track your visist to our site you can disable tracking in your browser here:

Other external services

We also use different external services like Google Webfonts, Google Maps and external Video providers. Since these providers may collect personal data like your IP address we allow you to block them here. Please be aware that this might heavily reduce the functionality and appearance of our site. Changes will take effect once you reload the page.

Google Webfont Settings:

Google Map Settings:

Vimeo and Youtube video embeds:

Privacy Policy

You can read about our cookies and privacy settings in detail on our Privacy Policy Page.

GDPR